ローン借入可能額の計算

毎月の返済額、または年収と返済負担率から、住宅ローン・マイカーローンなどの借入可能額を自動計算。元利均等返済で、毎月返済額・総返済額・利息合計もまとめて確認できます。

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計算のしかた

毎月返済額

円

年利（金利）

返済期間

年

借入可能額（年利 1%・35年）

35,425,103円

約 3,543 万円

毎月の返済額

100,000 円

利息合計

6,574,897 円

総返済額

42,000,000 円

「毎月返済額から」モードでは、元利均等返済の現在価値の式で借入可能額を求めます。借入可能額＝毎月返済額×((1+月利)^回数−1)÷(月利×(1+月利)^回数)（月利＝年利÷100÷12、回数＝返済期間×12。年利0%のときは毎月返済額×回数）。
「年収から」モードでは、年収×返済負担率÷12を毎月返済可能額とみなし、同じ式で借入可能額を計算します。返済負担率は年収に占める年間返済額の割合の上限です（金融機関では年収により25〜35%程度が目安）。
総返済額は毎月返済額×回数、利息合計は総返済額から借入可能額（元金）を差し引いた額として表示します。
金利は全期間固定の元利均等返済として計算しており、ボーナス返済・変動金利・繰り上げ返済には対応していません。
返済負担率や審査金利は金融機関ごとに異なり、実際の借入可能額は年収・他の借入・信用情報などの審査によって決まります。
※計算結果は円未満を丸めた概算です。実際に借りられる金額は金融機関の審査・計算方法により異なります。借入の最終判断はご自身の責任で行ってください。